房贷未还清如何加配偶名字？可以试试这么做

发布时间：2020-03-29阅读：

现在，婚后房产证加配偶名字是很常见的事情，在有房无贷的情况下可以直接在房管所加名就行了，但如果是有房有贷，在没有还清房贷之前加配偶名字就有点难办了，下面我们来看看到底如何加名吧。

1、房贷未还清可以加配偶名字吗？

很多人直觉地认为不可以，毕竟房贷未还清，房产证目前是抵押给银行的，就算房产权名字上是贷款人的，但没有完全拥有房屋产权，是没有权利在房产证上加名字的。也有人咨询过银行，可能给的答复也是不可以。

但事实上这应该是可以的，前提是要去银行办理房屋抵押变更手续。不过原本房屋产权是一个人，变更后产权变成2个人了，抵押人也从1个人变成2个人，银行可能会觉得手续比较麻烦，或者是认为风险比较大，可能就不愿意办理。

2、房贷未还清如何加配偶名字？

如果银行不给同意办房屋抵押变更手续，想要加名只能筹钱把房贷还清，拿到房产证后再去房管所加名了，不过这种情况还是比较少的，毕竟房贷还款期限长，提前还款并不划算，违约金可是不低的。

为此想要加配偶名字的朋友，与其慢慢等待房贷还清再加名，还不如在办理房贷时直接和配偶共同贷款，一个当主贷人，一个当次贷人，双方都拥有房屋产权，房产证上也有各自的一席之地，这比特地加名要省事多了。

来源：币友Biyor.com