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小产权贷款能贷多少年?最长不会超过这么久!

发布时间:2020-04-03阅读:

我国房地产行业非常繁荣,房产交易市场异常火热,有一些用户持有小产权房,遇到资金问题想办理抵押贷款,那么最多能贷多少年呢?期限多长呢?我们一起来了解一下。

小产权贷款能贷多少年

一、小产权房介绍

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。

二、小产权贷款能贷多少年?

我国有规定,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,也就是说小产权房没有国家颁发的房产证,那么就无法在银行办理抵押贷款,所以你只能选择民间贷款公司申请相关的业务。

一般来说,小产权贷款期限比较短,因为这种贷款风险很高,没有房产证,一旦发现纠纷不受法律保护,随时面临拆迁的风险,期限从几年到十几年不等,一般在10年内,需要看贷款机构的审核,大家可以根据自己的情况自由选择。

这里要提醒大家,虽然小产权房在民间可以办理抵押贷款或者个人贷款,但是一定要找正规的贷款公司,以免掉入套路贷的陷阱,而且这种贷款利息会很高,借款之前看清楚贷款合同,请大家慎重考虑再做决定。

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来源:币友Biyor.com

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