国内人口越来越多,对房子的需求也越来越大了,不少人通过按揭的方式成功购房,每个月需要按期偿还贷款。不过难免会遇到一些特殊的情况,比如无力还款、想换房、卖掉筹钱等等,那么还在贷款期间的房子可以卖吗?我们一起来了解一下。
1、需持有房产证
二手房交易需要有房产证才能交易,没有房产证的话,无法办理过户手续,如果房子还没有拿到房产证,那么是不能卖的。
2、垫资操作
现在民间有很多贷款公司,可以提供垫资服务,收取一定的手续费,一般费用比较高,建议大家选择正规的平台操作,贷款公司出一定的资金,把房子赎出来,变现后再还款。
3、按揭转让
现在有些银行可以办理这类业务了,因为房管局有规定,二手房交易可以办理转按揭,不过有些银行不行,具体要咨询一下银行,可以委托中介代理公司向银行申请转按揭。
4、自筹资金
最简单的方法,就是房主通过各种办法筹集资金,先全部还清贷款,拿到房产处,再卖掉房子回笼资金,再想办法偿还欠款。
5、按揭房过户
把剩余欠款还清后就可以办理过户,建议房子超过5年以后再过户,否则可能有5.55%的营业税和1%的个人所得税。
总之,不同地区的房贷政策不同,如果有需要的话,可以直接去银行或房管局咨询具体的政策。
购房贷款 房贷 信贷 贷款来源:币友Biyor.com
关于信用卡、贷款的高质量交流社区
贷款相关文章更多
发票贷款需要什么手续?办理流程介绍! 2 有钱花贷款5000利息怎么样?利息计算攻略 3 信用贷款怎么防止被坑?看懂这些! 0 正规网上贷款平台有哪些?这些平台可以看看! 4 信用贷款为什么不能用于理财?两点告诉你! 2币友还看过更多
信用卡注销后还有年费吗 主要看持卡者的处理手段 12 为什么信用卡换卡一个多月不下来 原因是这样的 5 为什么信用卡换卡激活后不能使用 这些原因导致 7 信用卡逾期五六天有什么影响 主要有这些影响 3 为什么信用卡换卡卡号变了 原因有这两种 4热门知识贷款资讯更多