我想问一下,二手房买卖税费要交多少?
二手房买卖的税费有个人所得税、印花税、营业税、契税等。具体的收费标准如下:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税,非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;
2、印花税:自2009年开始,个人购买或转让住房暂免征收印花税;
3、营业税:营业税一般是由卖家支付,所出售的房屋如房产证不够两年,营业税要缴纳房款的5.6%,房产证满两年,且房屋面积大于144平米,缴纳房产交易中收益部分的5.6%。如果房产证满两年,房屋面积小于144平米,可以免收营业税。
4、个人所得税:由卖家支付,一般是收取房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。
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