住房公积金怎么贷款方便?
住房公积金贷款买房没有简单的方式,必须由本人按流程办理,以下是申请住房公积金贷款的流程:
1、首先申请贷款前借款人应先准备好以下材料:
(1)本人及配偶的公积金缴存证明;
(2)本人及配偶身份证明和婚姻状况证明;
(3)经济收入证明及财产证明;
(4)抵押物、质押物权属证明及有关部门出具的抵押物估价证明(一般房贷都是以所购房产作为抵押);
(5)借款人交付首付款后签订的购房合同及首付款交付凭证;
(6)公积金中心要求提供的其他资料。
2、借款人带上上述材料前往银行,提出贷款申请。
3、领取并填写住房公积金贷款申请表,然后将申请表和材料一起交给银行。
4、银行对材料进行审核,并及时报送公积金管理中心。
5、公积金中心审批贷款申请,并及时告知银行审批结果。
6、银行接到审批结果后,通知申请人办理贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订借款合同。
7、银行将借款合同等送到公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委托贷款基金,由委托银行按借款合同的规定发放贷款。
8、最后借款人到房屋产权管理部门办理房产抵押登记等手续即可。
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