你好,我想问问银行按揭能不能转为公积金贷款,怎么办理?望解答,谢谢。
你好是可以的,以下是商业银行购房按揭贷款转公积金贷款的条件及办理手续:
1、首先我需要告诉你的是借款人与购房人必须是同一人;
2、其次是贷款最高额度不得超过房屋总价的70%,同时不能超过30万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额;
3、接下来是单位及个人必须按月足额缴存住房公积金,且缴存时间达一年以上;
4、再然后是是所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》;
5、另外还有一点需要说明的是最长贷款期限为30年,同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限;
6、最后也是比较重要的是所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》;
你好以下是办理程序:
委托银行办理还款手续办理程序说明:在中心办理贷款登记手续;
到中心准入的评估公司办理评估手续(如原来已有《评估报告》,可不办理评估);
中心审批通过后,电话通知借款人到中心领取贷款资料,准备办理贷款;
借款人及配偶按中心通知的时间,带齐资料到中心二楼大厅办理正式贷款手续;
借款人按贷款银行通知的时间到委托贷款银行签订《委托扣款协议》、领取还款存折及借据 (贷款先全额划至借款人还款存折,并处于冻结状态,在《房屋他项权证》办妥后,由中心通知银行办理解冻手续,借款人方可使用)。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦