问请问公积金贷款跟按揭贷款有什么关系？是前者属于后者吗？

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• BiYor124462019.05.26 22:54:06

  　　你好，这个当然是不属于的。介绍一下区别：

  　　他们俩最大的区别就是贷款的利率不一样，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属于比较低,按现行贷款利率计算,贷款2万元,两者每月还款本息应相差12元左右.

  　　其次并不是所有人都能申请公积金贷款的，公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请贷款,无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。只能申请商业贷款，而且公积金贷款都有高限额,全国各地区的限额都有标准。

  
  

  
  

• BiYor298562019.05.29 00:10:56

  　　你好，这两个是两个概念，不存在谁属于谁的问题。

  　　公积金贷款需要你缴纳了公积金才可以办理，通常都应确定相关抵押担保后,才可以放款。它是委托性贷款,银行一般只是受托代办机构,放贷资金和利息收入并不归银行。按揭贷款为银行自行发放的贷款。根据规定，公积金需要连续缴纳6个月以上，或者累计时间达到24个月以上，才可以办理贷款。按揭住房贷款可免相关手续,公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。

  
  

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