我是河南信阳人,在建行申请的按揭购房,房产证在银行吗?是一直等还清贷款后才能拿到房产证?
你好,一般来说贷款买房银行不会压房产证的,购房人成功申请贷款后,银行会在房产部门进行预抵押登记,房产证下来后,会到银行,这时需要业主和银行人员一共到房产部门进行正式的抵押登记,然后房产证交给业主,贷款还清后,撤销抵押登记。
不过,贷款买房必须将产权证抵押给银行,你可以打建设银行电话咨询,不过现在很多银行都不会直接押产权证了,可以咨询银行把产权证拿出来,只是上面会多一个章表明你是按揭借款而并非全产权!
你好,一般贷款买房不扣押房产证,商品房按揭贷款的基本条件:
1、申请购房贷款需要有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、申请贷款的房产应位于城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、申请购房贷款之前应与房产开发商签订《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上。
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