问我想问一下农村的房子能做抵押贷款吗？如果可以的话哪些银行会受理贷款申请

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• BiYor128672019.05.26 23:01:07

  　　你好，如果手续齐全，农村自建房也可做抵押贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

  　　另外，农村自建房能否做抵押办贷款还要考虑其变现价值。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

  　

• BiYor294732019.05.29 00:04:33

  　你好，农村房屋一般不能办理抵押贷款，根据我国《土地管理法》及《物权法》的规定，现策和法律对集体土地使用权有流转的限制。对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。

  　　如果借款人需要办理贷款，不一定要提供抵押，可以去当地的银行咨询一下，一般情况下，很多银行都有针对农民个人的小额贷款。

  
  

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