问有人了解反向抵押贷款(Reverse Mortgage)的含义和具体操作步骤吗？

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• BiYor128702019.05.26 23:01:10

  　　你好，反向抵押贷款来源于Reverse Mortgage的翻译，是一种房屋抵押贷款。

  　　普通住房贷款是指借款人以自己的将要购买的房产作为抵押，从金融机构获得一笔相当于所购房产部分价值的款子，用于购买房地产。然后客户再逐次将本息返还给金融机构，如无法还清则金融机构有权以各种方式处理房产，以补偿客户未偿还的欠款。

  　　反向抵押贷款是指借款人以自己已有的房屋作为抵押，从金融机构获得一笔或多笔款项，主要用于生活或其他费用，客户可以选择在死亡前通过出售房产或其他资金来源返还所借本息，或选择死亡时将房屋的所有权转给金融机构。如果约定客户死亡时其房产归金融机构所有，则客户不需要给付任何还款。

  
  

• BiYor294702019.05.29 00:04:30

  　　你好，反向抵押贷款目标用户是拥有住房的老年人，指的是以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。

  　　反向抵押贷款可以按月发放或一次性发放，也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付，贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等，没有限制。

  
  

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