问在大连贷款买第二套房可以用公积金贷款吗？

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• BiYor129062019.05.26 23:01:46

  　　你好，大连贷款买二套房是可以使用公积金的。公积金贷款额度根据贷款申请人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

  　　由于不同城市公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致，所以具体情况应以大连市公积金中心为准。

  
  

• BiYor294342019.05.29 00:03:54

  　　你好，大连二套房公积金贷款政策规定，拥有首套房的借款人可以申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。

  　　公积金中心对二手房的界定与银行不同，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

  
  

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