如题,我在为二套房贷款还款的过程中把一套房买了,请问二套房利息怎么算?这种情况可以降低利息吗?
你好,由于已经签署了二套房贷款和提供,贷款还款时利率与您第一套房子卖不卖无关,利率不会受到您卖房的影响的。还是维持原利率,如果央行调息,您的贷款利率也会在第二年一月份随之调整。
二套房贷款利率是比较高的,二套房公积金贷款利率需要在首套房公积金贷款利率的基准上上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。
你好,这种情况不会改变还款利率。二套房贷款指的是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。
房贷是否属于二套房贷款,会在贷款之前进行鉴定。以下两种情况都属于二套房:首套房贷款购买,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房;或者首套房贷款购买后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房。
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