想买二手房是生活中比较常见的现象,但是也总是会发生房主还没有还完贷款的现象。发生这种情况时一定要保护好自己,进行合同公证,将风险降到最低。
在现实生活中这样的情况确实是时有发生,并且这种事情实际上是有一定的风险的,比如说你买了房子但是房产买后却没有进行过户,那么如果从法律上来看,这就仍然还是属于原来业主名下的房产,如果说原来的业主发生了债务纠纷或者是什么别的状况,这一栋房产就会被法院查封,那么你就有苦说不出了,这就是存在的最大的风险。所以建议是要将合同公正。
针对房主有贷款这个问题,其实我的建议是一定要把贷款还完才能拿出房证进行买卖的,不然的话另外的选择就是用你自己的钱去替他还完贷款,当然这就必须提前和他签个收据之类的,并且要让让中介当中间人。一般来说二手房都是这样的,也都发生过这样的状况,你还要确定你的中介费不能全付,只能付一半,来确保自己的安全,在还款结束之后就可以把产权证过户到你自己的名下了。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦