我想问一下,等额本息还款法还贷款,每月的还款额相同吗?有朋友了解等额本息还款方式的计算方法吗?
你好,等额本息还款的每月还款金额是相同的。
等额本息还款借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
简单来说,使用等额本息还款方法,每月还的钱相同,贷款开始每月还的钱,减去按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少,而在贷款后期因贷款的钱不断减少、每月的还的贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就很多。
你好,等额本息还款金额是每期都相同的,但是其中利息所占比重越来越低,本金比例越来越高
等额本息还款的计算是先算出贷款的总利息,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款直接将贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。
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