我想知道为什么等额本息还款比等额本金还得多?这的话等额本息还款有什么优势吗?为什么要选择等额本息呢?
你好,因为等额本息在还款初期只偿还很少的本金,等额本息和等额本金的区别如下:
等额本金还款需要将还款金额平均分到各个还款期,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。
等额本息的特点是每个月的还款金额都相同,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
你好,等额本息还款优点是占用银行贷款多,时间长,相应的需要支付较多利息。
等额本息还款先算出总利息,并且加上总本金,然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。每月还款的金额为:[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。
等额本金还款需要将贷款本金平均分到每个月(每个月应还本金是相同的),然后加上每个月应还利息。初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。
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