我有一套按揭贷款的房子,还在还贷期间,请问一下要怎么把这套房子转让出去,要办什么样的手续?
你这种应该叫转按揭,就是直接将没有还清贷款的房产转让给其他第三方人员,而且这个第三方人员愿意接受未还清贷款的房产,这种情况就可以直接去办理变更贷款人的相关手续。
当然,如果有人不愿意接受没有还清贷款的房产,但是他能全款购买你的房屋,那么你可以通过向银行提供抵押物来贷款,从而用贷来的款用于归还购房的贷款,这样购房贷款就还清了,你也能将房屋转让出去了。
如果你把按揭贷款的贷款还清的话,就可以过户了,不还清的话,是没有办法过户的。
如果有能力提前还掉贷款的话,最后自己还清,如果没有能力提前还清,你也可以用卖房子的首付还,但前提死所剩的未还贷款数目较小,不超过你卖房子的首付。
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