问在京找中介公积金贷款买2手房，房本出来后交贷款担保中心办抵押登记，需要多久能盖完抵押章返买方？

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• BiYor137792019.05.26 23:16:19

  　　是这样的，你这样的办理是要在完成还款以后才可以过户的，具体的时间要看你还完贷款的时间。

  　　你去进行贷款，那么贷款银行会和你签订一份合同，也就是《借款合同》约定，按照这个约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，一种是每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，另一种是委托贷款银行代扣偿还。但是不管你选择这两种方式的哪一种方式，改变的都是你进行还款的时间，而对于你的房产证的情况，还是要在完成还款之后再进行过户的。

  
  

• BiYor285002019.05.28 23:48:20

  　　不同的银行不一样，操作的规定也是不统一的，所以首先要看你是在哪一家银行进行的办理的，比如有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，那么你要先还完贷款，然后联系银行，银行会告诉你在什么时候去进行相关的手续办理，除此之外还要进行一个撤消抵押登记的程序，在你和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和你一起去撤消抵押登记，所以这样看来还是需要一定的时间的，你要耐心进行等待。

  
  

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