问我想请教一下住房有无按揭是什么意思？

答全部回答共2条 我来回答

• BiYor139122019.05.26 23:18:32

  　　你好，住房有无按揭，意思是住房房屋是否为自筹全款购买的。有按揭则指有房屋尚有贷款，还需每月还贷款，无按揭指房屋已全款付清。

  　　“按揭”源自英文单词“Mortgage”的粤语音译，意思是将房地产等实物资产或有价证券、契约等作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。

  
  

• BiYor284092019.05.28 23:46:49

  　　你好，意思是你的房子是不是贷款买的。

  　　一般情况下，“按揭”是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。

  　　按揭贷款是指借款人将所购买的房屋作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

  
  

显示更多答案