虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,应当视为共同财产。
你好,虽然房屋是一方婚前用公积金贷款购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,不过需要说明的是,对于共同还贷部分,不论是一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产,当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。如果还有不懂的话,可以咨询百度。以上是我的答案。
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割,所以离婚后对方是否分房产是要视情况而定的。房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。离婚后,共同还款的钱需要分的。
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