问男方婚前按揭贷款买房，贷款目前还没有还清，结婚后可以加上女方的名字吗？

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• BiYor141742019.05.26 23:22:54

  　　你好，贷款还清之前可以加上女方名字，加上之后就算夫妻共同财产。

  　　按照最高法对《中华人民共和国婚姻法》的解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理;

  　　如果按照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  
  

• BiYor281582019.05.28 23:42:38

  　　你好，贷款还清之前不可以加名字，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

  　　房产证加名字的具体流程如下：

  　　1、有借款人向银行申请提前还款;

  　　2、借款人办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料;

  　　3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续;

  　　4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

  
  

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