问我结婚前申请的按揭贷款买房，我在房贷没还完的时候就结婚了，以后假如离婚了，那这个房子跟他有关系吗？

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• BiYor141772019.05.26 23:22:57

  　　你好，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》相关规定，这种情况婚前还贷部分和首付部分是你的财产，婚后还贷部分属于共同财产。

  　　夫妻中任何一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  　　如果夫妻双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  
  

• BiYor281552019.05.28 23:42:35

  　　你好，如果在结婚以后夫妻一起在偿还这套房子的贷款，共同还贷部分以及相应的升值部分是你们夫妻俩的共同财产。婚前你支付的首付和还款则是你的个人财产。

  　　如果出现离婚的情况，夫妻俩协商财产分配不成，由法院判决的时候，法官会将房子判给您，然后由您将夫妻共同还贷部分及其升值部分的一半折价补偿给您的配偶。

  
  

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