开发商拒绝我使用组合贷款买房,我该怎么办?这种行为违法吗?我能不能投诉他们。
你好,开发商拒绝借款人使用组合贷款买房主要是因为这样比较慢。公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。
如果购房者使用组合贷款买房,开放商收到回笼资金速度明显减慢。开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式贷款,而更青睐纯个人商业贷款。
你好,组合贷款放款周期长,要求诸多,开发商拒绝组合贷款买房这也是正常的,这种也是合法的,不过属于违规行为。
国家还没有拒绝公积金贷款的相关法律法规,购房者和开发商签订购房合同时,开发商不认可公积金贷款或组合贷款,购房者可以选择不买,并没有强迫购房者去购买。这符合我国合同法中的相关规定。
拒绝公积金贷款或组合贷款虽然合法,但却属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。
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