之前办过商业贷款,最近手头宽松,可以提前还贷吗?利息方面会不会有优惠?
这根据每个银行的规定不同,提出还款申请后银行会有专业的人员会给你计算出来,每个银行的计算方法都不一样。但一般情况下银行会收取一定的违约金。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但是在提前还款的情况下,等额本金不一定合适,因为等额本金提前还款后月还款本金不变,造成月还款额下降,还款年限延长,利息反而升高,因此,如打算提前还款,要根据提前还款额计算对比哪种贷款方式更合适。
手头宽松的时候,大部分人都想要提前还款减轻自己的利息压力。但要根据银行的具体情况而定。会收取一定的违约金,而且对提前还款的时间也有一定的限制。
央行现行的基准利率是一至五年(含5年)5.25%,五年以上5.40%。通常银行利率是在基准利率上上浮一定比例。一旦发生商业贷款提前还款,银行挣不到钱,自然会用另一种方式补偿自己。这种补偿就是违约金。
最好要一年以后再提前还款。第一年是利息最多的时候,如果在第一年就提前还款,那么支付的违约金就比较多了。所以建议您至少要到第二年再提前还款。
各大银行提前还款违约金收取比例不同,一般情况下,在申请贷款时,银行会提供几种违约金的方案供借款人去选择,如果借款人选择有违约金的合同,银行会提供比较低的贷款费用和贷款利率。
需要咨询银行,如果提前还部分贷款额,一般可以有两种方案选择:一种是月还款额不变缩短还款年限,另一种是月还款减少还款年限不变.
向银行业务员咨询提前还贷的相关事宜,确定还款额度,准备资料→到银行申请提前还款→办理手续→提交《提前还款申请表》→存入提前还款款项。如果办理房产抵押贷款提前还款的,记得要办理撤销房产抵押登记。
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