问买首套商品房，为银行按揭贷款，请问是等额本息还是等额本金还款方式好?

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• BiYor145912019.05.26 23:29:52

  　　你好，无论是等额本金还款法还是等额本息还款法都是有各自的利弊的，要根据自身的实际情况来判断选择等额本金还款法还是等额本息还款法。一般来说，等额本金的优势在于还款金额逐步递减，同样还款年限总的利息小于本息，但是它的缺点在于初始阶段还款压力较大。而等额本息的优势在于还款额每月均等，还款压力相对较小，但是它的缺点在于同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。所以你要根据实际情况来进行选择。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor277192019.05.28 23:35:19

  　　你好，是这样的，等额本金还款法由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少;而等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支。所以如果你想还款压力小就选择等额本息，如果你想还款利息少就选择等额本金。

  
  

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