问用公积金申请贷款买第二套房子要交多少的首付？

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• BiYor148062019.05.26 23:33:26

  　　是第三套房子就会有限制。值得注意的是，如果之前按揭的购买了一套商品的住房(住宅类)的，然后又卖了，现在准备新购的一套商品的住房的(住宅类)，申请的公积金的贷款仍算第一套的。

  　　和银行不同的是，公积金中心只会看你几套房，不会管是否有贷款之前。公积金的贷款的期限以年为单位的，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4%;五年以上的年利率为4.5%。

  
  

• BiYor275992019.05.28 23:33:19

  　　你这种情况就可以算是首套房啊，但要贷款必须要付房子首付的百分之三十。因为你的一套房是全额付款，正所谓二套房贷款审批不是国家机构，国家机构判断是否二套房是缴税的时候查的(也就是说你要交二套房的税)审批机构是银行，这点很重要。

  　　银行只能查询是否贷过款，你遗忘没贷，所以是栓首套房算的，即是你的前一套房贷过款，这次你用公积金贷款还算手套房贷，这是国家政策而非地方政策，全国通用，呵呵只是你过户得时候缴税必须得算二次购房了!

  
  

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