问自建房屋可以申请抵押贷款吗

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• BiYor148742019.05.26 23:34:35

  　　你好，不是所有的自建房都可以申请抵押贷款的。只有所建住房是大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的核心城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。所以首先你的自建房要满足以上的条件，满足之后你才可以进行贷款的申请。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor275572019.05.28 23:32:37

  　　你好，对于你的这个问题，你有一个方面没有说清楚，就是你的自建房是哪里的。如果是农村的话，那么自建房是不能够作为抵押的。农村的自建房是集体土地所有权，农民的房屋只有土地使用权，而且是划拔的土地，是不能抵押和转让的，只有经过本村村民委员会的同意可以转让给本村还没有分得宅基地的村民。不过你也可以询问一下当地住房公积金管理机构，因为不同地区的规定是不一样的，你可以具体到你当地的政策进行判断。

  
  

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