公积金贷款一般多久放款?我在北海办理的公积金住房贷款,放款一般需要多长时间?
你好,一般需要两到三个月的时间放款,最多不能超过三个月放款。
公积金贷款之所以需要较长时间才能放款,是因为审批程序较为复杂:
1、如果公积金贷款已经完成初审,无需复议的情况下,在提交申请资料后需要两周左右才能审批通过;
2、公积金管理中心和银行审批通过后,需要借款人办理过户手续,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式买卖按揭贷款中的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
你好,至少需要一个月的时间才能放款,因为公积金管理中心和银行都要审核。
公积金贷款一般要满足以下条件:
1、借款人必须是具有完全民事行为能力,按时足额缴纳公积金的在职职工;
2、申请贷款要求公积金已经连续正常缴存十二个月以上;
3、借款人在公积金管理中心规定的区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、借款人有良好的信用记录,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
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