问首套住房按揭贷款300万的，30年还清一个月要还多少啊？住房公积金最高能贷多少啊？

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• BiYor150272019.05.26 23:37:07

  　　你好，先来说说住房公积金最高能贷多少的问题，一般这个额度和你处在哪个地方是有关系的，一般来说北京封顶是80万，经过评级可达到92万或104万。所以假设你的住房公积金能贷款92万，那么按照你说的30年还清，以基准利率4.5计算，等额本息还款方式，月供4661.64元;商贷208万，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供13216.32元。二者相加，总月供17877.96元。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor274542019.05.28 23:30:54

  　　你好，是这样的，由于各地的公积金贷款的最高额度是不一样的，所以我按照公积金能贷款100万加上商业贷款200万进行计算的。等额本息还款法也就是每个月要还的额度都是一样的，这样通过计算可以得出贷款总额3,000,000.00元，还款月数360月，每月还款17,774.05元，总支付利息3,398,658.07元，本息合计6,398,658.07元。具体的你要根据你们当地的公积金贷款额度进行详细计算。

  
  

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