问郑州二手房的过户费用和按揭贷款费用怎么计算?

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• BiYor150382019.05.26 23:37:18

  　　你好，不知道你是这套二手房的买方还是卖方，如果你是买方的话，那么对于过户费你要支付的是营业税，其征收的税率为5.6%。还要支付个人所得税，它的计算方式是应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。如果你是卖方，那么对于过户费你要支付的是土地税，注意房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳。除此之外，房屋交易手续费是要由双方共同支付的，这个按照房屋建筑面积6元/平方米交纳。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor274442019.05.28 23:30:44

  　　你好，我主要回答你关于二手房按揭贷款费用的问题。按揭的话有两种方法，一种是等额本金，一种是等额本息，前者在前期还款压力比较大，适合现期收入可能比以后高的工薪一族，贷款时间越长，利息就越多，相对费用就越高，所以你依据自身的实际情况进行选择就可以了。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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