问二手房“按揭贷款”和“用住房公积金贷款”的主要区别是什么

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• BiYor150452019.05.26 23:37:25

  　　你好，是这样的，按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。而住房公积金贷款的基本含义和按揭贷款其实是没怎么有区别的，但是住房公积金贷款最大的好处就是利息低，并且年限长一点。所以我推荐你选择住房公积金贷款。

  
  

• BiYor274352019.05.28 23:30:35

  　　你好，按揭算是用即将购买的房子抵押给银行来贷款。住房公积金贷款也需要将即将购买的房子所有权抵押(有相关投资公司作保)，你拿到的产权证上注明所有权归贷款银行所有，住房公积金也是政策贷款的一种，他所产生的利息在个人所得税方面有相应的抵税作用。其实简单来说，这两者的区别主要在于按揭贷款是商业贷款，而住房公积金贷款是公积金贷款，后者贷款的利息确实是要比前者低的，所以也就是后者更为划算一点。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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