问买房按揭还清要不要交违约金?

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• BiYor151172019.05.26 23:38:37

  　　提前还款需要收取违约金。具体需要还多少要根据当时的合同来看，各个银行都不同。

  　　违约金的多少在之前签房贷的合同里会有明文规定，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

  　　违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

  　　

  
  

• BiYor273582019.05.28 23:29:18

  　　当然是要收违约金的，因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

  　　通常情况下，贷款机构是要限制提前还款的，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

  
  

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