我是集体户口,想要申请办理购房商业贷款,但是不知道具体怎么做,谁知道啊,给说一下呗。
你好, 集体户口申请办理购房商业贷款,流程如下:
一、所需材料
1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证复印件、私章和户口薄复印件。
2、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。
3、贷款人收入证明。
4、 房屋买卖合同原件一本。
5、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
6、 所购买房屋的产权证复印件。
二、办理程序
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接,了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
如果还有不懂的,可以咨询百度或者银行专业人员。
你好,申请办理购房商业贷款具体流程如下:
1.购房,双方签订买卖合同。
2.办理按揭,准备按揭资料。
具体包括商品房买卖合同原件及复印件各一份、首付款票据复印件2份、夫妻双方收入证明原件及复印件各一份等等。
3.银行签字
4.放款.
哦,对了,顺便给你普及一下限贷,是指现行政策是三套房银行不贷,因此你要提供房房权属证明,户籍所在地房管局档案室开具。
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