问用谁的公积金贷款房产证必须写谁的名字吗

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• BiYor151762019.05.26 23:39:36

  　　并不一定是这样的，因为公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。不过这主要包括两个方面，其一，夫妻俩共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。其二，确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。所以其实你在房产证上写你和你配偶谁的名字都是可以的。

  
  

• BiYor272922019.05.28 23:28:12

  　　并不一定。按照规定，只要写夫妻双方的任何一位都可以，但是，写婚姻之外的其他人，例如侄子、女婿等，那是绝对不可以的。但是还有一种情况就是能不能写孩子的名字，一般情况下若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人; 若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。只有房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件。所以写房产证上写夫妻任何一位的名字都可以，但是写孩子的名字要根据情况来看。

  
  

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