问申请住房公积金二套房贷款的条件是什么？贷款额度和贷款利率是怎样的？

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• BiYor153552019.05.26 23:42:35

  　　您好，很高兴为您做解答。其实申请公积金贷款条件还是蛮多的：首先很重要的一点就是购买本市城镇具有所有权的自住住房;再来就是要申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;并且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。然后对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前标准为人均35.1平方米)。

• BiYor271052019.05.28 23:25:05

  　　他的贷款额度呢，如果您是改善型第二套普通住房这种情况的话，他的每户家庭最高贷款限额为100万元(每人最高贷款限额为50万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。但是如果是改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。贷款利率呢就是说购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%;利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。希望能够帮助到您!

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