问买二手房是首套房贷款银行有优惠吗？

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• BiYor153882019.05.26 23:43:08

  　　你好很高兴能够为您做解答。现在呢咱们国家为了支持老百姓的自住需求，并且满足刚需购房者的买房需要，国家在居民购买首套房时给予很多政策性的优惠，让购房者节省不少的购房成本。所以呢就会有一些购房优惠政策，首先来说就是契税。自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员 范围包括购房人、配偶以及未成年子女下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税;对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通 住宅，一律按3%税率征收契税。

• BiYor270992019.05.28 23:24:59

  　　您好，相关的优惠政策还是有的，就好比说在个人所得税和公积金贷款这两方面是有所体现。如果个人购买不足5年的住房对外销售，应全额征收个人所得税，税费 为纳税价格*1%;个人将购买超过5年的住房对外销售，业主是唯一住房的(无二套 )免征个税，不是唯一住房的(有2套)全额征收个人所得税，税费为 纳税价格*1%;公积金贷款：职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首 套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他 符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。以上就是我的回答啦，希望您能够满意!

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