问用房贷买二手房，银行贷款是直接拨给卖家吗？

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• BiYor154602019.05.26 23:44:20

  　　你好，是这样的，就是银行帮你一次性付清，银行付给卖家的钱就要你一个月一个月的偿还了，而且还要加上利息。当然，如果卖家还欠银行有钱的话。银行是要扣除他欠款的钱之后剩余的就是卖家的钱。但是这个钱的支付也是有程序的，必须是房产更正为你的名字取得新房产证，并抵押成功之后，卖家才可以收到这笔钱。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor270292019.05.28 23:23:49

  　　你好，是给卖家的。一般递件给银行的时候，需要双方(卖方也可以委托中介公司处理)，买方还需要出具首付款转账凭单，银行柜台转账的那个单据，通过审核贷款成功、通知过户、房管局领取房产证、房产证拿到银行作抵押、银行放款这几个程序之后就可以拿钥匙了。需要注意的是审核资料成功，会通知购房人，可能是短信方式通知你，放款前不会通知的，除非房东给你的银行卡出现什么问题，放款以后会通知双方的。希望我的回答对你是有用的，

  
  

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