问办按揭贷款，四大银行和商业银行的基准利率是否一样

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• BiYor155502019.05.26 23:45:51

  　　所有银行的基准利率都是相同的，因为基准利率是由中国人民银行统一规定的，但个别银行可以根据借款人的信用状况，在央行允许的范围内上浮或下浮利率。有一点要强调的是，原贷款利率是在基准利率基础上上浮(或下浮)，在执行新的基准利率时，也是上浮的(或下浮)。比如原贷款利率是基准利率(6)下浮10%，那么执行新的利率时，也是基准利率(4.9)下浮10%。所以虽然基准利率不变，但是各大银行的利率是存在些许变化的。

  
  

• BiYor269412019.05.28 23:22:21

  　　基准利率是一样的，但是每个银行可以进行利率的浮动。并且你说的是按揭贷款，一般情况下，如果是按揭买房，那么首套房的话利率按照基准利率执行，每个银行的贷款利率都是按基准利率执行的，但是贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，按揭贷款分为首套和二套，首套房享受八五折，首付30%，贷70%。二套上浮10%，首付60%，最高贷40%。所以具体的利率情况你要根据当地的银行政策进行判断。

  
  

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