问个人房产抵押贷款要满足什么条件，需要准备什么资料，流程是什么？

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• BiYor158412019.05.26 23:50:42

  　　您好，很高兴为您解答您的疑惑。

  　　办理住房抵押贷款需要满足以下条件

  　　1、要求是中国公民，年龄在18周岁-65周岁

  　　2、有固定的经济收入

  　　3、如果房产是二次抵押，房屋的第一权利人就必须为银行

  　　4、借款人必须有一套或者一套以上的住房才可以申请贷款。

• BiYor267022019.05.28 23:18:22

  　　在申请住房抵押贷款时，需要准备好以下资料：

  　　1、作为抵押的房产证

  　　2、贷款人的户口本(如果有配偶，那么配偶的身份证也需要)

  　　3、贷款人的户口本

  　　4、贷款人如已有配偶，就需要贷款人的婚姻证明

  　　5、贷款人的收入证明

  　　6、贷款人如有孩子，那么还需要提供孩子的相关证件

  　　7、家庭中的其他财产证明(例如：房产证、股票、基金、存折等等)

  　　大概的流程就是：

  　　1、您需要先在要贷款的银行开立一个结算账户

  　　2、填写申请表

  　　3、银行会对您进行调查审核(例如家访)

  　　4、审批通过后银行会通知您到银行签订合同

  　　5、办理抵押登记、公证

  　　6、下发贷款

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