问住房公积金贷款50万20年还清，每月要还多少钱？

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• BiYor161592019.05.26 23:55:59

  　　你好，这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

  　　如果是等额本金还款法，那么贷款总额500,000.00元，还款月数240月，首月还款3,958.33元，每月递减7.81元，总支付利息225,937.50元，本息合计725,937.50元。

  　　如果是等额本息还款法，那么贷款总额500,000.00元，还款月数240月，每月还款3,163.25元，总支付利息259,179.25元，本息合计759,179.25元。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor264302019.05.28 23:13:50

  　　你好，这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

  　　等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是3,958.33元，之后每月递减7.81元。

  　　等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的月供是3,163.25元。

  
  

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