问银行贷款，等额本息还款法已还款9年是否有必要提前结清

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• BiYor161632019.05.26 23:56:03

  　　你好，不知道你一共在银行贷款了多少年，但是如果你的等额本息还款已到中期了，那我是不建议你提前还款的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor264262019.05.28 23:13:46

  　　你好，有几种情况是不适合提前还款的，主要包括：

  　　1.享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行，收益要比提前还贷划算。这类客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的房贷政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人得不偿失。

  　　2、客户如果手头有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于房贷利率，也没有必要选择提前还贷。

  　　所以你要看看自己是不是属于以上这两种情况，但是我觉得你等额本息都还了这么久了，提前还清也没什么意义，你根据自己的实际情况做决定吧。

  
  

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