我怕评估价和我的合同价差很多,会不会影响贷款额度,所以想问下公积金贷款怎么知道房屋评估价?
你好,这分为两种情况。如果是新房申请住房公积金贷款,与开发商签定的合同价就是房屋的总价,住房公积金和银行都认可。如果是二手房申请住房公积金贷款,需要评估该房屋的价格,由住房公积金中心指定的评估公司,申请住房公积金贷款,可以从住房公积金中心获得该评估公司联系方式,通过电话可以预先确认大致的评估价范围。希望我的回答可以帮助到你。
你好,不知道你的意思是不是想要把评估价做高?其实银行评估价是死的,不能做高,只有商贷用合同价则可以做高以来贷更多的贷款。所以依据这个原因,如果要做高评估的话,建议还是走中介操作,一方面中介人脉更广,渠道更多,其次在产权调查、合同的有效性、以及后期过户等都能更省时省力。至于如何知道,你可以去公积金中心询问一下。希望我的回答是有用的。
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