问请问二手房贷款怎么实现低首付呢？

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• BiYor163772019.05.26 23:59:38

  　　你好，要想实现二手房贷款低首付，那么找我就对啦，我可以为你引荐以下几种有效的方法：

  　　1.如果购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，应该缴纳的首付比例较低可以为20%;

  　　2.如果购买的是二套房，购买房产的较低首付可以为50%;

  　　3.如果是其他的情况，那么较低首付一般为30%;

  　　4.二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例;

  　　5.贷款多少和评估报告有关，如果经济能力有限，想多贷些钱，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点;

  　　6.要看卖家要求的二手房首付比例是多少，如果卖家要求的二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时所要贷款的金额也随之变化。

  　　试试以上几种方法，我想实现二手房贷款低首付不会再是难题。

  
  

• BiYor262012019.05.28 23:10:01

  　　你好，在不考虑税费的前提下，提高购房评估价是能够实现低首付的。给你具体解释一下，就是说实际30万购房，那么我们按照商贷60%计算可以贷18万，但是我们把评估价调整至40万，那我们同样按照商贷60%计算就可以贷24万。首付的高与低取决于评估价 ，评估越高首付越低 ，这是在相同总价上来说的， 不过首付低了， 月供就高了，这会对等的。喜欢低首付的一般适合现钱少但是月收入可观的 。希望这就是你想要的答案 。

  
  

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