你好,我想问一下二手房贷款人和房产证人是只要一个人的名字吗?一直疑惑不解,求解答。
你好,针对你的“二手房贷款人和房产证人是要一个人名字么?”这个问题,我想对你说,其实你可以让你男友写你和他的名字就行了,这样以后这房子就有你的股份了,首套贷款享受8.5折的利率,由于房子的贷款只能是房产证上人的名字,如果房产证上没写你的名字的话,那么以后这房子,你就无权分配了,因为这是你男友的婚前财产,所以就把你的名字和他的名字一起写,然后一起还,这样对你才是一个保障。所以,最好不要只写一个人名字,那样不太安全。
你好,贷款人肯定是名字在产权证上的人,但是产权证上写名字的其他人不一定就是贷款人,贷款人是一个或两个(公积金贷款主贷人和参贷人),但产权证上可以写很多人的名字。你的名字是否上产权证关键要看未婚夫一方的态度,毕竟从法律角度来说,产权证上只要有你名字,就意味着你已占有该房屋一定的份额(例:产证上有四个人名字,你就占25%份额)。如果是首套房贷款利率享受7.5-8.5折不同的优惠利率(视银行定)。双方的婚前财产是没的分的。以上是我的答案,望采纳。
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