我是无锡的,目前想在这边申请住房公积金贷款,但是对这方面有许多事情都不怎么了解,求帮助。
你好,首先回答你有关等额本息和等额本金还款法的区别。等额本金是每个月还的本金是一样的,但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前期还款的压力大,越往以后,月还款越少。而等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。所以相同的贷款年限,相同的贷款金额,等额本金归还的利息少于本额等息,但月供也多。但需要注意的是,还款方式要以自己的还款能力而定,建议适当缩减贷款年限。至于哪家银行更好,实际上你应该去当地的银行每个咨询对比一下,这样才能确定。
你好,一般办理住房公积金贷款的银行都是差不多的,你问一下相关工作人员就可以了。需要注意的是,等额本金是指所还的本金是一直不变的,而利息会根据你还款额度的增加不断的减少。而等额本息的还款方式所还的每月金额是不变的。如果相同的贷款年限,等额本金所还的利息会少于本息。但是本金的还款方式前期的月供会相对较多。你根据自身的实际情况做选择就可以了。
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