我想要办理贷款,但是对这方面不太了解,请问是按揭房抵押贷款好还是个人信用贷款好?求解答。
这两个各有各的好处,一般来说,按揭房贷款,只能贷款3年,贷款额度一般没有抵押贷款额度高,按揭房款,利息6-8厘,贷款额度为房屋按揭的45-120倍,长能贷三年,银行3-5个工作日下款。房屋抵押贷款,利息3-5厘,贷款额度为现在房价评估的6-8成,长能贷1-30年,还款压力小,提前还款没有违约金,银行10-15个工作日下款。一个贷款额度大,一个还款压力小,重要的还是看你自己的选择。
一般来说,信用贷款的优势包括无担保、放款快、手续简单、固定利率这几个方面。而房屋抵押贷款的优势在于利率相对较低、贷款期限较长、贷款额度较高、审批率相对较高、可以用他人房屋做抵押、一次抵押,循环使用这几个方面。所以这两种贷款方式都各自有自己的优势,真正意义上的好与不好还是要按照你的实际情况进行对比,适合你的就是更好的。
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