问买房按揭20年，如果基准利率调整那么月供会不会跟着调整

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• BiYor169332019.05.27 00:08:53

  　　这个确实是会跟着进行调整的。

  　　一般情况下，基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。一般来说银行对已经贷款的客户贷款利率每年进行一次调整，已贷款客户贷款利率于每年1月进行调整。

  
  

• BiYor256572019.05.28 23:00:57

  　　是会跟着进行调整的，不过调整的幅度不是很大。一般来说，一共存在三种调整方式：

  　　第一种是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，比如说工商银行、农业银行、建设银行的房贷。

  　　第二种是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率，比如中国银行房贷。

  　　第三种是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  　　不过和这三种有区别的是，住房公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

  
  

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