问二手房，贷款还在审批中，房产证是男方的名字，这样对后面的过户有影响吗

答全部回答共2条 我来回答

• BiYor171992019.05.27 00:13:19

  　　一般来说对于过户是没有什么影响的，这你不用太过担心。

  　　不过如果对方名下已有房产，领证后交契税过户时，契税是按二套房的税率交的。

  　　至于你所说的房产证还是男方名字，其实在出证后是可以加上女方名字的，费用只一百来元就可以办理了。

  
  

• BiYor254522019.05.28 22:57:32

  　　对过户是没什么影响的，这个你放心，问题主要是你所说的房产证是男方的名字。

  　　我觉得按照你的想法应该是想要在房产证上加上女方的名字吧，其实你们可以等领了结婚证后再把女方名字加上，领取结婚证后添加名字属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。但是如果没有进行更改并且你们没有领结婚证的话，那么这套房子就是属于婚前的个人财产了，之后可能会面临一些麻烦。

  
  

显示更多答案