你好,我的房产证已经抵押贷款啦,请问房子还可以卖吗?有人知道吗?求解答。
你好,我想告诉你已经抵押的房子是可以买卖的,但是不能直接买卖。在这里,我给你简介一种能买卖抵押房子的方法,就是你需要提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。希望我的回答对你有所帮助。
你好,对于你的问题,我想说的是做房屋抵押贷款的话,一般房管局都是有备案的,在抵押期间,不影响出租和居住,但是不能直接进行买卖的,可以交易但是过不了户,必须把剩余贷款还清以后才能过户。
如果你非常想要卖掉的话,我还有一个办法,那就是你可以办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。
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