你好,我姐想要办理公积金贷款,不知道她的房产证要不要抵押到银行?请问有人了解这方面的情况吗?
你好,办理公积金贷款的话,房产证是要抵押到银行的。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。希望我的回答对你有所帮助。
对于你的问题,我想说的是公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策,在不同城市的银行规定也是不一样的,银行可以要求以房产证作为抵押,但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的,房产证是可以在业主手里的,只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后,再去房管局撤销抵押就可以的。在贷款人还清银行贷款之前,对该套房产只有使用权,不能买卖或再次抵押给他人。
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