我现在想做抵押贷款,但是房产证是我的名字,而且我老公在国外,目前不能来签字,请问我该怎么办呢?
你好, 我想告诉你如果你老公不来签字的话呢,那么如果想要在银行办理房屋抵押贷款,这肯定不行的,因为最后是要到房管局办理抵押登记手续的。在这里,我给你推荐一个办法,就是你老公可以回来到公证处,办理个委托公证,然后由你全权代理。这样即使你老公出国,不在场,你拿着委托公证书也可以办理贷款事宜的。希望我的回答对你有所帮助。
对于你的问题,我想说的是这个是不一定的,看看你贷款对象是什么,如果是银行,有硬性要求,那就没办法了,如果是其他的主体,你可以要求老公出个承诺函,即全权同意你对房产的处置,并愿意承担由此带来的后果,再补上一个授权书,即同意你代为处置共有房产中属于他的部分。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。
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